金辉集团

二环内，不是市中心。一环内，也不是市中心。只有核心地区才是绝对市中心。并且只有产品与板块相匹配，才能让稀缺与价值等同。

—— 一明老师                                                     

2020年9月19日，辽沈地产资深专家一明老师与数百粉丝共聚位于新市府板块的金辉江山云著售楼处，针对“浑南楼市动态”为广大购房者指点迷津。活动现场，一明老师不仅分析了沈阳楼市的整体走势，更对“改善型投资产品”与“新市府板块区域价值”进行了深刻解读。

一明在现场谈到，“房地产升值先是土地，然后是产品”。而新市府板块是沈阳发展的未来，随着政策利好的牵引，加上自贸区的建立，大量知名企业进驻，新市府板块或将成为沈阳政务和商务双中心，位置得天独厚，地段价值不言而喻。配套方面，板块内拥有高速、轻轨、机场、高铁、一线干道的交通线路，更有四大馆、中央公园、莫子山公园等大型文化和生态场所，以及北师大附属学区、在建鲁美和万达广场等生活配套。整个新市府板块独享文化、商务、生态、政务、交通、生活于一身，堪称沈阳未来的新中心。

谈到在新市府板块买什么样的产品时，一明老师给出了很明确的观点。2020年，沈阳正告别刚需，迎来改善，这也正是沈城过去5年楼市蜕变的主旋律。纵观浑南新市府板块，居住升级跨入改善年代是大势所趋，而改善置业需求的产品在未来将更具有市场，比如“硬核”代言品质居所的别墅，在当下的置换市场大受追捧，成为众多改善购房人群眼中的“香饽饽”。金辉江山云著的面世，无疑为城南峰层人物们提供了回到中心的机会。